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임대료인상률1

부동산 월세 계산법, 전월세 전환율 제대로 이해하기 부동산을 거래하거나 임대차 계약을 체결할 때 가장 중요한 것은 월세 계산법을 정확히 이해하는 것입니다. 특히, 전세를 월세로 바꾸거나 월세를 전세로 전환할 때 적용되는 전월세 전환율을 제대로 아는 것이 필요합니다. 부동산 계약을 할 때는 단순히 월세 금액만 볼 것이 아니라 보증금과 월세 간의 균형을 파악하고, 합리적인 임대료를 산정해야 합니다. 1. 전월세 전환율이란?전월세 전환율은 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율을 의미합니다. 즉, 보증금을 줄이고 월세를 높이거나, 월세를 낮추고 보증금을 높일 때 기준이 되는 지표입니다. 전월세 전환율은 한국은행 기준금리에 일정 비율을 더하여 산정되며, 정부에서 상한선을 규정하고 있습니다. 일반적으로 주택의 전월세 전환율은 4~6% 선에서 형성되며, 이는 .. 2025. 4. 11.
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