본문 바로가기
반응형

LTV1

대출의 문을 여는 열쇠, 담보인정비율(LTV) 완벽 정리 담보인정비율(LTV)란?'담보인정비율', 영어로는 LTV(Loan To Value ratio)는 부동산을 담보로 대출을 받을 때 금융기관이 그 담보 가치를 기준으로 얼마나 돈을 빌려줄 수 있는지를 비율로 나타낸 지표입니다. 예를 들어, 시세가 6억 원인 아파트를 담보로 대출을 받을 때, LTV가 70%라면 최대 4억 2천만 원까지 대출이 가능합니다. 금융기관 입장에서는 대출자가 채무 불이행 상태가 되었을 경우에도 해당 부동산을 처분하여 대출금을 회수할 수 있어야 하기 때문에 LTV를 보수적으로 설정하는 경우가 많습니다.왜 LTV가 중요한가요?LTV는 단순히 대출 가능 금액을 결정하는 것에서 그치지 않고, 부동산 시장과 가계부채 안정성, 금융기관의 건전성 유지 등 광범위한 영역에 영향을 미칩니다. 정부는 .. 2025. 5. 24.
반응형