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금융지식7

대출금리에 숨겨진 숫자, 가산금리란? 부동산과 금융을 읽는 핵심 개념 안녕하세요. 하루한가지 E-Movie입니다.오늘은 많은 분들이 대출을 받을 때 한 번쯤 들어봤을 가산금리에 대해 자세히 이야기해보려 하는데요. 얼핏 들으면 어렵게 느껴질 수 있는 단어로 보일 수 있지만 알고 보면 의외로 간단합니다. 특히 주택담보대출, 전세대출, 신용대출 등 다양한 금융상품의 금리에 큰 영향을 주는 요소이기 때문에 반드시 알고 넘어가는 것이 좋은데요.그럼 지금부터 가산금리가 무엇인지, 왜 중요한지, 부동산과는 어떻게 연결되는지를 하나씩 짚어볼게요!가산금리란 무엇인가요?가산금리는 대출 금리를 계산할 때 기본이 되는 기준금리(예: 코픽스, CD금리, 시장금리)에 추가로 더해지는 금리를 말합니다. 은행은 이 가산금리를 통해 고객의 신용도, 담보 가치, 은행의 영업비용 등을 반영하여 실제로 적용.. 2025. 6. 19.

콜옵션이란? 초보도 이해할 수 있는 투자 전략의 핵심! 콜옵션이란? 주식이나 금융 상품에 관심 있는 사람이라면 한 번쯤 들어봤을 법한 단어가 바로 '콜옵션'입니다. 하지만 막상 그 의미를 정확히 설명하기란 쉽지 않죠. 콜옵션(Call Option)은 특정 자산을 미래의 정해진 시점에 미리 정한 가격으로 "살 수 있는 권리"를 의미합니다. 여기서 중요한 포인트는 '의무'가 아닌 '권리'라는 점인데요. 즉, 투자자가 원하지 않으면 행사하지 않아도 된다는 뜻입니다.콜옵션은 어떻게 작동할까?예를 들어 현재 A주식의 가격이 100,000원이라고 가정해봅시다. 당신은 이 주식이 오를 것이라고 예상하고, 110,000원에 살 수 있는 콜옵션을 프리미엄(옵션 가격) 3,000원을 주고 구입했습니다. 만약 실제로 주가가 120,000원으로 상승했다면, 당신은 110,000.. 2025. 6. 7.

채권 투자 전 반드시 알아야 할 개념, 만기수익률(YTM) 완전정복! 안녕하세요. 하루한가지 E-Movie입니다.채권에 관심을 두고 계신 분들이라면 한 번쯤은 들어보셨을 '만기수익률(YTM)'이라는 개념, 얼마나 잘 알고 계신가요? 이름만 들어도 뭔가 계산이 복잡해 보이지만, 실제로는 투자 결정을 내릴 때 매우 중요한 지표 중 하나입니다. 오늘은 이 '만기수익률'에 대해 아주 쉽게, 그리고 풍부하게 설명드릴게요.만기수익률(YTM)이란?만기수익률(Yield to Maturity, YTM)은 말 그대로 채권을 만기까지 보유했을 때 얻을 수 있는 예상 수익률입니다. 현재 시장 가격으로 채권을 매입해 만기까지 가지고 있을 경우, 매년 평균적으로 얼마나 수익을 올릴 수 있는지를 보여주는 수치입니다.즉, 단순히 이자만 계산하는 것이 아니라, 현재 채권 가격과 만기 시 받을 금액, 그.. 2025. 5. 26.

발행시장, 자금의 첫 출발선! 주식과 채권은 여기서 시작된다 발행시장, 금융의 시작점우리가 투자하는 주식과 채권은 어디서 처음 등장할까요? 바로 ‘발행시장(Primary Market)’입니다. 이곳은 기업이나 정부가 자금을 모으기 위해 최초로 증권을 발행하고, 투자자에게 직접 판매하는 금융시장의 핵심 단계입니다. 마치 신제품이 공장에서 처음 출시되는 것처럼, 증권도 발행시장에서 '탄생'하게 됩니다. 이때 모인 자금은 기업의 신사업 개발, 시설 투자, 정부의 재정 집행 등 실질적인 경제 활동에 활용됩니다.발행시장과 유통시장의 명확한 구분금융시장에서 발행시장은 유통시장과 구별됩니다. 발행시장은 ‘처음 발행된 증권’이 거래되는 시장이며, 유통시장(Secondary Market)은 ‘이미 발행된 증권’을 투자자 간에 사고파는 시장입니다. 예를 들어, 한 기업이 IPO를 .. 2025. 5. 18.

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