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부동산데이터1

역세권 프리미엄 분석 2025 지하철 5 10 15분 규칙으로 가치는 어디까지 붙나 안녕하세요. 하루한가지 E-Movie입니다. 새 역 개통 뉴스가 뜰 때마다 가격이 먼저 들썩이죠. 하지만 막연한 기대만으로는 안 됩니다. 오늘은 역세권 프리미엄 분석을 현실 데이터 관점으로 풀어, ‘우리 동네는 어느 정도가 합리적일까?’를 감으로가 아니라 구조로 판단하는 방법을 정리했어요. 분양·매입·임대 중 어디에 있든, 교통 입지의 힘을 체크리스트로 읽을 수 있게 도와드릴게요.1) 용어 정리와 프레임 ‘역까지 몇 분’이 아니라 ‘생활권 연결성’역세권은 보통 도보 10분(약 700~800m) 이내를 말하지만, 핵심은 생활권 연결성이에요. 출퇴근·통학·상권 접근성이 실제로 개선되는지, 환승 노선과 출구 수, 승하차 인원이 어떠한지가 중요합니다. 이 프레임으로 보면, 단순 거리보다 이용 편의·시간 절약이 .. 2025. 8. 29.
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